Cum să investiți pentru a genera un venit pasiv

Cuprins:

Video: Cum să investiți pentru a genera un venit pasiv

Video: Cum să investiți pentru a genera un venit pasiv
Video: 96 - Vlad Caluș. Copiii pot acumula 34 mii de euro până la 18 ani. Despre acţiuni la bursă şi ETF 2024, Martie
Cum să investiți pentru a genera un venit pasiv
Cum să investiți pentru a genera un venit pasiv
Anonim
Generarea unui venit pasiv este greu de făcut, însă există multe modalități de a face acest lucru (aici este o listă cu 20 de moduri diferite de a genera un venit pasiv). Dar astăzi vreau în mod special să vă vorbesc despre cum să investiți pentru a genera un venit pasiv.
Generarea unui venit pasiv este greu de făcut, însă există multe modalități de a face acest lucru (aici este o listă cu 20 de moduri diferite de a genera un venit pasiv). Dar astăzi vreau în mod special să vă vorbesc despre cum să investiți pentru a genera un venit pasiv.

Este important de observat că majoritatea veniturilor nu este cu adevărat pasivă în sensul că nu a fost necesară nicio muncă. Cu toate acestea, în exemplele de mai jos, veți vedea cum venitul este acum pasiv, deoarece lucrarea a fost făcută înainte de obținerea venitului.

De asemenea, atunci când este vorba de a investi pentru a genera un flux de venit pasiv, de cele mai multe ori banii sunt necesari în față. Este aproape imposibil să creați un flux investițional pasiv de venit fără capital. Cu toate acestea, suma nu trebuie să fie mare și puteți permite fluxului dvs. de investiții să reinvestiți și să crească în timp.

De aceea încurajez toată lumea să înceapă astăzi să creeze fluxuri de venituri pasive. S-ar putea să începi cu doar 100 de dolari, dar 100 de dolari vor crește și banii vor lucra singuri. Și cu cât adăugați mai mult la ea, cu atât va crește mai mult și va genera venituri mai pasive.

Acest lucru este ca un balon de zăpadă cu venit pasiv - începutul este lent, dar pe măsură ce se construiește un impuls, tot așa și venitul. Acum, să ne uităm la cum să investim pentru a face acest lucru.

Venituri din investiții pasive

Primul mod în care persoanele fizice generează venit pasiv este prin investiții. Acest lucru se poate face deoarece multe investiții distribuie câștiguri sub formă de dividende sau distribuții. Aceste dividende și distribuții sunt venituri și mulți oameni pot să trăiască din ele.

O strategie comună este de a pune împreună un portofoliu de acțiuni de plată cu dividende ridicate. De fapt, există un ETF care tranzacționează sub simbolul DVY care face acest lucru - este dividendul de top care plătește acțiunile în Dow Jones Industrial Average. De asemenea, ați putea investi în ceva cum ar fi împrumuturile la egal la egal, în cazul în care împrumutați bani și primiți dobânzi, dar este totul automatizat.

Eu personal investesc in actiuni de plata cu dividende de inalta calitate, creditare la egal la egal si, de asemenea, REIT-uri (despre care voi discuta mai intai mai jos). Aceste acțiuni plătesc dividende trimestrial, iar eu mă contabilizează veniturile când o primesc.

Veniturile din investiții sunt pasive odată ce investiția se face, însă cele mai multe investiții necesită o muncă sub formă de cercetare și monitorizare continuă a pozițiilor. Bineînțeles, trebuie, de asemenea, să aveți niște bani pentru a investi.

Vă recomandăm să începeți să investiți la Fidelitate - aceștia au o mulțime de ETF gratuite pentru comisioane pe care le puteți utiliza pentru a începe să creați un venit pasiv din investiții. Există, de asemenea, aplicații gratuite pe care le puteți utiliza pentru a începe să investiți, de asemenea.

Contul venitului pasiv

Unele venituri din redevențe sunt cu adevărat pasive - dacă închiriați terenul pentru producția de resurse naturale. Chiar nu a trebuit să faceți prea mult pe lângă negocierea unui contract cu o companie. Cu toate acestea, pot exista activități implicate în monitorizarea companiei și urmărirea contractului. De asemenea, ați fi trebuit să faceți ceva pentru a achiziționa terenul în primul rând.

Cu toate acestea, majoritatea veniturilor din redevențe sunt rezultatul muncii deplorabile. Majoritatea persoanelor creează ceva și petrec mult timp și resurse. Apoi vinde drepturile la creație (fie că sunt produse, cântece, etc.), și obțin venituri de la alții folosind și vânzând operele lor. În acest caz, munca este în față, dar nu mai există de lucru odată ce venitul vine. În partea de sus a acestei liste sunt artiști precum Michael Jackson, care chiar și după ce a trecut, averea lui încă mai câștigă peste 800 $ milioane prin vânzarea drepturilor la muzica lui și mai mult.

O nouă formă de venituri din drepturi de autor este aceea de a investi în bloguri și site-uri web. Încă o dată, acest lucru necesită investiții și, de obicei, ceva timp, dar ar putea oferi un flux de venit frumos. Dacă doriți să începeți să creați un blog, este foarte ieftin și relativ ușor de făcut dacă doriți să puneți în timp. Vă recomandăm să utilizați Bluehost pentru a începe. Veți obține un nume de domeniu gratuit și găzduirea începe la doar 2,95 USD pe lună - o afacere pe care nu veți găsi multe alte locuri online! Vă puteți permite asta pentru a începe construirea unui flux pasiv de venituri.

Venitul pasiv de închiriere

Unii oameni consideră că venitul din proprietăți imobiliare este pasiv, iar alții consideră că este mai degrabă o afacere. Consider că este o combinație a celor două - trebuie să o tratezi ca o afacere și necesită muncă pentru a găsi chiriași și a face întreținerea generală, dar odată ce este închiriată, venitul este de obicei destul de pasiv. Veți obține chiria în fiecare lună și veți plăti cheltuielile și, de obicei, nu trebuie să faceți altceva.

Una dintre cele mai populare investiții chiar acum este real estate crowdfunded. În loc să trebuiască să cumpărați și să gestionați o proprietate de închiriere (și să aveți nevoie de o sumă mare de bani), puteți să vă alăturați altora pe platforme pentru a investi în imobiliare. Acest lucru vă permite să investiți sume mult mai mici (de obicei, 1.000 $ sau 5.000 $) și obțineți o bucată de proprietate care vă câștigă bani.

Servicii cum ar fi RealtyShares vă permit să investiți cât mai puțin $ 5.000 în investiții imobiliare. Gândiți-vă la RealtyShares ca LendingClub pentru investiții imobiliare. Puteți citi întreaga noastră recenzie RealtyShares aici.

Acest lucru vă permite să vă faceți investiția imobiliară și mai pasivă în comparație cu proprietatea dvs. Verificați RealtyShares out - ei primesc o mulțime de atenție în acest spațiu. Oferim cititorilor noștri a $100 când faceți prima dvs. investiție utilizând codul promoțional Partener 100 . Este nevoie de până la 30 de zile pentru a procesa codul de recomandare și a efectua plata, dar este vorba de bani gratis.

O altă platformă similară este FundRise.Ele vă permit să începeți să investiți în imobiliare la un minim de 500 $ și să aveți un portofoliu de pornire care să facă foarte ușor să începeți.

Venitul pasiv din afaceri

Aceasta poate fi șocantă pentru majoritatea, dar puteți obține venituri pasive din afaceri. Există două modalități principale de a face acest lucru:

  1. Fii partener într-o afacere (de obicei un partener limitat)
  2. Investește într-un parteneriat

Dacă sunteți interesat de capitalul de risc, o modalitate comună de a face bani este să deveniți un partener limitat într-o rundă de finanțare. Nu ai prea mult de spus, dar nici tu nu faci prea mult de lucru. Apoi, puteți obține (eventual) o rentabilitate a investiției dvs.

Puteți deveni partener într-o varietate de companii fără prea multă experiență prin intermediul crowdfunding. Verificați toate platformele majore de crowdfunding și cunoașteți riscurile.

O altă modalitate obișnuită de a obține un venit pasiv de afaceri este să investești într-o afacere. Puteți investi în Parteneriatele Master Limited (MLP), care tranzacționează ca acțiuni, dar sunt impozitate ca parteneriate. De asemenea, puteți investi în REIT-uri, care sunt ca și acțiunile, cu excepția distribuirii celei mai mari părți a veniturilor, cum ar fi întreprinderile.

Gândurile finale

Investiția este o modalitate excelentă de a construi un flux pasiv de venituri. Puteți crea un portofoliu diversificat de investiții care pot lucra împreună pentru a genera un flux constant de venituri. Odată ce faceți investiția, este de fapt nevoie de puțină muncă, ceea ce face ca acesta să fie unul dintre cele mai pasive fluxuri de venituri disponibile.

Cititorii, ce alte moduri știți că pot genera venituri pasive?

Recomandat: